购买皇冠娱乐场网站|官网 买卖双方各应交多少税费

时间:2016/11/21 浏览量: 28781

购买一套皇冠娱乐场网站|官网,买卖双方各应交多少税费呢?

卖家应交税费

1、增值税:增值部分(卖出价-购置价格)5.5%

2、印花税:成交价0.05%

3、土地增值税:?增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%。

增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分,税率为40%。

增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分,税率为50%。

增值额超过扣除项目金额200%的部分,税率为60%。

4、所得税:

企业所得税:

(卖出价-购置成本)*25%?(公司)?个人所得税:?(卖出价-购置成本)*20%?(有限合伙公司、个人)

买家应交税费

1、?契税:卖出价3%2、?印花税:卖出价0.05%PS.?公司、有限合伙公司、个人所交税费一样
算例
A皇冠娱乐场网站|官网卖出价78万,购置价格52万

卖家应交税费(万):

1、?增值税:(78-52)*5.55%=1.4432、?印花税:78*0.05%=0.0393、?土地增值税:(78-52)*30%=7.84、?个人所得税:(78-52)*?20%=5.2卖家税费合计:1.443+0.039+7.8+5.2=14.482(万)

2、?买家应交税费:

1、?契税:78*3%=2.342、?印花税:78*0.05%=0.039买家税费合计:2.34+0.039=2.379(万)

2、?但实际上多数情况下卖家要求买家承担所有税费,故买家合计付款:78+14.482+2.379=94.861(万)


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